Bürgerinitiative naturnaher Schinkel,Osnabrück, Schinkel-Ost

Infos/Beschlüsse und Gutachten zum BP 620

Alle Infos sind über das Ratsinformationssytem der Stadt Osnabrück einsehbar (LINK), die Verlinkungen der PDF erfolgen in Kürze.

VO/2025/4573 vom 25.09.20235 - Bebauungsplan Nr. 620 - Windthorststraße / Kahle Breite -
o Beschluss des überarbeiteten städtebaulichen Konzeptes

Sammeldokument

B620_Städtebauliches Konzept (öffentlich)
B620_Städtebauliches Konzept_Präsentation (öffentlich)
B620_Klimaökologisches Gutachten (öffentlich)

Beschluss:

Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 620 – Windthorststraße / Kahle Breite – soll das diesem Beschluss im Anhang beigefügte überarbeitete städtebauliche Konzept weiterverfolgt werden.

Auf Grundlage des städtebaulichen Konzeptes wird das Bauleitplanverfahren fortgeführt.

VO/2023/2325 und VO/202372325-01 vom 02.11.2023 und 30.11.2023 - Bebauungsplan Nr. 620 - Windthorststraße/Kahle Breite -
o Beschluss des städtebaulichen Leitbilds

Sammeldokument

Klimaökologische Analyse
Städtebaulicher Leitbildentwurf

Beschluss

30.11.2023 - Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt - ungeändert beschlossen

Die wohnbauliche Entwicklung der Flächen im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 620 – Windthorststraße/Kahle Breite – wird fortgeführt.

Das städtebauliche Leitbild zur Entwicklung eines Klimaquartiers im Bereich Windthorststraße/Kahle Breite wird beschlossen und dient als Basis für die Ausarbeitung eines konkreten städtebaulichen Entwurfs und für die weitere Bauleitplanung.

Für die bisherigen planerisch gesicherten Kleingarten-Erweiterungsflächen muss Ersatz geschaffen werden. Die Verfahren sind miteinander zu synchronisieren.

Abstimmungsergebnis:

Mehrheitlich angenommen gegen die Stimmen der CDU-Fraktion und der Gruppe FDP/UWG

VO/2023/2017 vom 25.05.2023 - Bebauungsplan Nr. 620 - Windthorststraße/Kahle Breite
o Information zum weiteren Verfahren

Sammeldokument

Verfahrensskizze

-->In der Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung und Umwelt am 03.02.2021 (VO/2021/0280) wurde die Variante D des städtebaulichen Konzeptes zum Bebauungsplan Nr. 620 – Windthorststraße/Kahle Breite – im Stadtteil Schinkel-Ost beraten und nicht beschlossen. Wunsch des Ausschusses war eine grundlegende Überarbeitung des Konzepts hinsichtlich verschiedener Aspekte (u.a. Kaltluftschneisen, Art der Bebauung, Berücksichtigung Kleingartenflächen).

VO/2021/0280 vom 03.02.2022 - Bebauungsplan Nr. 620 - Windthorststraße/Kahle Breite -
hier: überarbeiteter städtebaulicher Entwurf

Sammeldokument

Variante A

Variante B

Varinate C

Variante D - überarbeiteter Entwurf

Beschluss

Beschluss:

Das vorliegende neue städtebauliche Konzept (Variante D) zur Entwicklung des Bebauungsplans Nr. 620 – Windthorststraße/Kahle Breite – wird als Grundlage der weiteren planungsrechtlichen Entwicklung beschlossen.

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig abgelehnt

--->Die vom Investor vorgeschlagene Variante D ist im StuA ohne weitere Diskussion abgelehnt worden.

VO 2021/6469 vom 04.03.2021 - Weiteres Vorgehen zum Bebauungsplan Nr. 620 -
Windthorststraße/Kahle Breite -

Sammeldokument

Variante A

Variante B

Variante C

Vsariante C mit Kleingärten

VO/2020/5713 vom - Stadtklimatische Untersuchungsergebnisse östliches Stadtgebiet - weiteres Vorgehen in der Bauflächenentwicklung

Sammeldokument

Ausschnitt Luftbild
Ausschnitt Flächennutzungsplan
Präsentation GEONET Klimauntersuchung östliches Stadtgebiet
Flächensteckbriefe GEONET klimauntersuchung östliches Stadtgebiet

Beschluss

Geänderter Beschluss:

Auf Grundlage der gutachterlichen Ergebnisse im Rahmen der stadtklimatischen Untersuchung zu den Auswirkungen von Bauflächenentwicklungen für das östliche Stadtgebiet, soll auf eine planungsrechtliche Entwicklung des folgenden Gebietes verzichtet und eine entsprechende Änderung des Flächennutzungsplanes vorbereitet werden. Die Verwaltung wird beauftragt, die betroffene Fläche auf ihre Eignung als Kompensationsfläche zu prüfen:

- Bornheide“

Die planungsrechtlichen Entwicklungen in den folgenden Bereichen sollen nicht fortgeführt werden:

- Gretescher Weg / Belmer Straße“

- 6. Änderung des Bebauungsplans Nr. 22 (1) - Schwanenburgstraße - („Mittlere Verbindung Ost“)

Unter Berücksichtigung klimaökologischer Anpassungen der städtebaulichen Konzepte wird die planungsrechtliche Entwicklung für folgende Gebiete fortgesetzt:

- Friedensweg / Östlich Schinkeler Friedhof“

- Bebauungsplan Nr. 620 - Windthorststraße / Kahle Breite -

- Bebauungsplan Nr. 665 - Schinkelbad -

- 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 22 (2) - Im Wegrott - („Zirkusfläche“)

Die Verwaltung wird beauftragt, bei der Geometrie der Gebäude, der Anzahl und Ausrichtung der Baukörper und Baufelder eine für die Durchströmbarkeit der Gebiete und für die Strömungsrichtung der Kaltluft in die Stadt, optimierte Planungsvariante vorzustellen (wie bereits in der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vom 25.06.2020 gefordert).

Bei der Detailplanung der Baufelder werden die klimatischen Aspekte berücksichtigt. Dies kann im Ergebnis bedeuten, dass ggf. auch eine Verkleinerung der Baufelder oder eine Verschiebung der Baukörper und Konzentrierung, zum Beispiel durch eine verdichtete Bauweise, erfolgt. Darüber hinaus wird eine integrierte Planung zu weiteren Aspekten wie zum Beispiel soziale Infrastruktur, verkehrliche Erschließung, der Kleingartenverein und andere Aspekte verfolgt.

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig angenommen bei Enthaltung des Ausschussmitglieds der Fraktion Die Linke und des Ausschussmitglieds der FDP-Fraktion

VO 2020/5430 vom 25.06.2020 - 88. Änderung des Flächennutzungsplanes 2001 - Windthorststraße/Kahle Breite -
o frühzeitige Beteiligung

Sammeldokument

VO2020/5429 vom 25.06.2020 - Bebauungsplan Nr. 620 - Windthorststraße / Kahle Breite -
o frühzeitige Beteiligung

Sammeldokument

Von der Stadt zur Verfügung gestellte Infos zum Baugebiet: